Termos de Uso

Versão de 9 de setembro de 2026.

Texto em revisão jurídica antes do lançamento comercial. A identificação legal do responsável pelo Terra à Vista e o canal de atendimento ainda precisam ser publicados.

O serviço

O Terra à Vista é um marketplace para anunciar e encontrar imóveis no mapa. A disponibilização de um anúncio não confirma propriedade, regularidade documental, viabilidade construtiva ou segurança da negociação. O serviço não substitui análise técnica, jurídica, registral ou imobiliária.

Responsabilidade do anunciante

O anunciante responde pela veracidade e atualização das informações, pela autorização para anunciar e pelo uso legítimo das fotos e demais materiais. Deve informar preço, localização, características e situação do anúncio de forma correta, respeitar direitos de terceiros e não publicar informações enganosas.

Polígonos e áreas

Limites desenhados ou importados e medidas exibidas são estimativas calculadas a partir dos dados informados. Não substituem levantamento topográfico, memorial descritivo, matrícula ou definição legal dos limites. Confirme os dados com profissionais habilitados e documentos oficiais antes de negociar.

Declarações e verificações

Marcações de escritura, matrícula, IPTU, CAR, CCIR, SIGEF e infraestrutura são declarações do anunciante. Tipo de conta também é declarado. Indicadores específicos de verificação, quando exibidos, referem-se apenas ao item indicado; não atestam a qualidade integral do anúncio ou do terreno.

Raio-X e preços

O Raio-X reúne referências geográficas de fornecedores externos e pode apresentar dados aproximados, incompletos, indisponíveis ou desatualizados. Não é laudo técnico, ambiental, geológico ou urbanístico. Preços anunciados e valores por metro quadrado não são avaliações imobiliárias nem garantias de valor de mercado.

Contato e negociação

O contato pode ser encaminhado ao WhatsApp se autorizado pelo anunciante. Confira identidade, poderes de representação e documentação antes de efetuar pagamentos ou assumir compromissos. O Terra à Vista não apresenta o clique de contato como garantia de entrega de mensagem ou conclusão de negócio.

Uso permitido e proteção contra abuso

Não utilize o serviço para fraude, assédio, anúncios falsos, coleta automatizada de contatos ou tentativa de acesso indevido. Há limites de uso e verificações adicionais de segurança. Não tente contorná-los. Proteja seu acesso e não compartilhe credenciais.

Moderação

Denúncias podem gerar revisão, arquivamento, pausa, restauração ou remoção de anúncios, conforme a apuração. Fraude e abuso podem resultar em remoção ou restrição de acesso. Ações administrativas são registradas. Um anúncio pausado pela moderação não pode ser reativado pelo anunciante. O canal para solicitar revisão de decisões deve ser definido antes da operação comercial.

Exclusão de conta e disponibilidade

Você pode excluir sua conta no perfil, após confirmação forte e login recente, conforme a Política de Privacidade. Falhas externas podem interromper mapas, e-mails, análises e outras funcionalidades. Não há promessa de disponibilidade contínua dos serviços comunitários utilizados.

Direitos e alterações

Estes termos devem ser interpretados respeitando a legislação aplicável e direitos que não possam ser afastados contratualmente. A revisão jurídica deverá completar a identificação do responsável, atendimento e condições finais de operação. Mudanças relevantes serão publicadas com nova data.